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大垣駅南街区第一種市街地再開発事業について

[2017年11月20日]

大垣駅南街区第一種市街地再開発事業の目的・趣旨

 土地の合理的かつ健全な高度利用を図りつつ、中心市街地における住宅供給と商業環境の改善を実現するため、大垣駅南口の拠点施設に相応しい都市型住宅、商業施設、公共公益施設等を含む複合施設の整備を図り、まちなか居住の推進や商業の活性化など活力ある中心市街地を目指すものです。

 

事業主体

 大垣駅南街区市街地再開発組合(平成24年10月15日設立)

 

事業経緯と今後の予定

平成20年度

  ・再開発準備組合設立(平成21年1月19日)

  ・基本計画の策定 

平成21年度

  ・関係機関調整、推進計画の策定

平成22年度

  ・都市計画決定告示(平成22年9月7日)

  ・現況測量、現況調査、権利調査及び評価【事業計画基礎調査】

平成23年度

  ・事業計画策定<基本設計・資金計画>

平成24年度

  ・都市計画の変更(平成24年7月24日)

  ・事業計画認可公告(平成24年10月12日)→縦覧についてはこちら

  ・本組合設立(平成24年10月15日)

  ・都市計画の変更(平成25年2月25日)

  ・実施設計、権利変換計画策定

平成25年度

  ・事業計画の変更(平成25年4月5日)

  ・暴力団等排除協議会設立(平成25年6月12日)

暴力団等排除協議会について

  ・権利変換計画認可(平成25年8月13日)

  ・工事着工(平成25年8月下旬~)

  ・起工式(平成25年11月12日)

起工式の様子

  ・再開発事業に伴う町界変更の告示(平成25年11月18日)

平成26年度

  ・工事進捗

  ・大垣駅西自転車駐車場(第一期)完成(平成26年5月23日)

  ・事業計画の変更(平成26年9月30日)

  ・住宅展示場完成(平成27年1月)

       ★大垣市へ移住・定住をお考えの方は、大垣の魅力がいっぱい 大垣暮らしのすすめ をご覧ください。

       ★再開発事業 分譲マンション 「ライオンズ大垣駅前ローレルタワー」 については、こちら

平成27年度

  ・工事進捗

  ・北棟、南棟テナント募集

   ★再開発事業テナント入居者募集については、こちら

平成28年度

  ・工事進捗

  ・事業計画の変更(平成28年5月20日)

    ・権利変換計画の変更(平成28年8月1日)

  ・施設建築物竣工(平成28年9月22日)

竣工パンフレット

    ★キッズピアおおがき(子育て支援施設)については、こちら

      ★大垣駅西自転車駐車場のご利用については、こちら

  ・事業計画の変更(平成29年3月24日)

平成29年度

   ・大垣駅南街区広場整備

   ・組合解散

事業及び施設建築物の概要

  ・施  行  者:大垣駅南街区市街地再開発組合

  ・所  在  地:大垣市高屋町1丁目、宮町1丁目、見取町4丁目で構成される区域

施行区域

  ・地区面積:約1.5ha(接道1/2含む)

 

事業計画(平成29年3月変更)
   項  目             内  容

 建築工事期間         

  平成25年10月着工  ~ 平成28年9月竣工

 事業施行期間(予定)

  組合設立認可公告(平成24年10月12日) ~ 平成29年11月            

       総事業費

  約68億円

       棟   数

  3棟

     北棟(17階建)

  1F・3F 商業・業務施設 、 2F 子育て支援施設    

  4F~17F 一般住宅(マンション112戸)

      西棟(5階建)

  西棟(1期) : 1F・2F  駅西自転車駐車場

  西棟(2期) : 1F     駅西自転車駐車場

            1F~5F 駐車場(住宅・権利者用) 

      南棟(3階建)

  1F~3F  商業・業務施設

     建築敷地面積

  約7,506平方メートル

       建築面積

  約5,219平方メートル

       建築延面積

  約24,865平方メートル 
          建ぺい率   約69%     
         容 積 率         約265%

従前の状況

    

                南西より                               南東より            

イメージパース

施設配置図

駅西自転車駐車場(西棟)

子育て支援施設(北棟2F)

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