地区計画について

　地区計画とは、地区のみなさんと市が連携しながら道路の配置や幅員、建築物等の用途制限等のルールを定め、「まちづくり」を進める手法です。
　この制度を活用することで、みなさんの住居環境を地区レベルの視点で考え、その地区の特性に応じた「まちづくり」を進めることができます。

　地区計画で定めることのできる内容としては、
　1.道路の配置と幅員
　2.建築物等の用途や規模
　3.敷地面積の最低限度
　4.垣又はさくの構造　　　　　　などがあります。

　地区計画制度の詳細について
　（国土交通省ホームページへリンク）

　大垣市内の地区計画の一覧は次の通りです。
　※各地区計画の詳細及び届出書の様式については、表中の地区計画の名称をクリックして下さい。

　地区計画区域内で建築等を予定されている方は、都市計画法第58条の2による「届出」が必要です。
　※工事着手の30日前までに届出が必要です。

　地区計画の届出後、市又は指定確認検査機関に建築確認申請が必要となります。

　建築確認申請では、「大垣市地区計画区域内における建築物等の制限に関する条例」で定められた内容で審査されます。

　当条例は、地区計画において定められた建築物等に関する事項のうち、特に重要な事項について、建築基準法第68条の2第1項の規定に基づく同法施行令第136条の2の5で定める基準に従って定められたものです。